John Hendricks est le fondateur de la chaîne de télévision Discovery Channel et vient de décider de vendre son Ranch situé dans le Colorado. Le montant demandé dépasse les 280 Millions de $, soit près de 255 Millions d’Euros.

 

Etat des lieux du bien pour justifier le prix de vente

Une vidéo à la fin de l’article vous permettra d’en savoir un peu plus. Il y a peut-être parmi les lecteurs de cet article le ou la future propriétaire.

Dans tous les cas, sachez que j’adore le Colorado et que je maîtrise l’art de la grillade au barbecue.

Les chiffres de la propriété donnent le vertige :

La maison principale dispose d’une surface habitable de 2000 m2 auquel s’ajoute un ensemble de bâtiments annexes : hangars, écuries, un immense garage pour sa collection de voitures, un héliport et une piste de décollage pour son Cesna. « Côté jardin », 3000 hectares avec vue sur la montagne, puisque la montagne fait partie du jardin.

 

De quel revenu devez-vous disposer mensuellement pour son acquisition ?

Nous sommes Courtiers en prêts immobiliers et notre mission est donc de vous accompagner dans la recherche du meilleur financement possible auprès de nos partenaires bancaires.

En utilisant les outils de simulations disponibles sur notre site, nous estimons les mensualités d’un emprunt de 255 Millions d’Euros sur 20 ans avec un taux proche de 0,8% à 1 262 000 € hors assurance.

Pour respecter les critères de taux d’endettement à 33% – nous estimons donc votre revenu mensuel nécessaire à 3 824 000 €.

 

Le marché de l’immobilier offre des records presque chaque semaine

A l’heure où nous écrivons cet article, nous apprenons que l’assureur Groupama vient de vendre au fond souverain norvégien le 79 Avenue des Champs Elysées pour un montant de 613 Millions d’euros. Les 4300 m2 – on vous laisse calculer le montant du m2 – seront loués à Nike pour sa prochaine boutique Parisienne.

 

Taux négatif, cryptomonnaie, flambée des prix, nous vivons une époque incroyable.